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郑州供暖季同一小区同户型供暖费相差上百元

2019/04/11 来源:三门峡信息港

导读

【导语】:近日,河南省郑州市气温骤降,市区多家小区物业管理公司开始贴出收缴供暖费的通知。郑州鑫苑现代城小区部分业主反映,该小区同样户型、同样

【导语】:近日,河南省郑州市气温骤降,市区多家小区物业管理公司开始贴出收缴供暖费的通知。郑州鑫苑现代城小区部分业主反映,该小区同样户型、同样面积的住房,供暖收费却相差百元之多。

同面积供暖费差别大

近,鑫苑物业服务有限公司现代城管理处(以下简称鑫苑物业公司)在小区里贴出物业代收供暖费用的通知。王先生居住的是两室两厅户型,因为房产证还没有办下来,他只好按照物业公司的要求拿着购房合同前去缴费。

物业公司工作人员经过一番计算后,向王先生收取了120天1800多元的供暖费用。然而,令王先生感到不解的是,朋友也住这个小区,两家的户型、面积都相同,却只缴纳了1600多元。这到底是怎么回事呢?经过咨询,物业公司工作人员说出实情,原来是因为王先生没有房产证,所以收费标准不一样,这才导致他要多缴上百元。“同一个小区,同样的户型、面积,有无房产证供暖收费差距怎么这么大?”王先生觉得不公平。

有无房产证收费不一:有房产证的按照房产证上套内面积进行缴费,没有房产证的按照合同上房屋面积的90%进行计算。每天每平方米需要缴纳0.19元孕婴采购

10月13日上午,来到王先生居住的郑州鑫苑现代城小区。该小区位于郑州市陇海路与京广路向西200米,共有10栋楼。目前,有一部分业主领到了房产证,多数业主的房产证仍在办理中。

在该小区临街的1号楼楼道里,见到了一张鑫苑物业公司张贴的“一次集中供暖收费的温馨提示”通知,通知中未提到暖气收费标准。以小区业主身份来到物业客户服务中心,咨询缴纳供暖费的相关标准。一位姓张的工作人员告诉,业主想要缴纳供暖费用需要带上房产证或者购房合同,到物业公司二楼财务部缴纳通信电源图片
,并重点强调“有房产证的按照房产证上套内面积进行缴费,没有房产证的按照合同上房屋面积的90%进行计算。每天每平方米需要缴纳0.19元”。

收费以产权证面积为准

鑫苑物业公司客户服务中心工作人员告诉,供暖费是按照郑州市热力总公司下发文件规定的标准收取的,物业公司只是履行代收义务,然后全额交给热力公司。

致电郑州市热力总公司。工作人员告诉定向优化的方法分享
,目前郑州市对于小区居民供暖费用的收费标准是依据郑州市物价局发布的郑价工〔2008〕24号文件规定收取的。对于市民反映的高层套内面积一般都小于建筑面积90%的问题,工作人员表示,如果在第二年的3月15日供暖结束之前房产证办理下来了,市民可以去热力公司办理面积变更,房产证没有办理下来之前只能按上述文件执行。

工作人员表示,目前郑州市无论是高层建筑还是多层建筑,都按照该文件收取供暖费,因为房管部门合同上的建筑面积和产权证上的建筑面积往往不一致,给供暖部门收取费用造成了一定的困难,所以目前实行的收费标准还是以产权证的面积为准。

扩展阅读:郑价工〔2008〕24号文件

该文件第二条明确规定了计费标准:“居民用热按套内建筑面积计费(以房屋所有权证标注为准,无房屋所有权证或房屋所有权证中未标明套内建筑面积的,按房屋建筑面积的90%计费),其他用热按建筑面积计费。  2014郑州供暖时间:11月15日

2014郑州供暖价格:

集中供热收费标准:居民用热每天每平方米0.19元

其他用热:每天每平方米0.28元。

缴费方式指南:

缴费地点:郑州银行缴费大厅柜台缴费,实现收费到户的小区居民,到收费大厅缴费时,刷卡和缴纳现金均可。

新建的收费大厅在嵩山路与陇海路交叉口向西50米路南。

其他缴费方式:另外,用户还可以持用户卡到交通银行和郑州银行柜台缴费,或持银行卡到交通银行营业点的自助通柜员机缴费。同时,和去年一样,还可以通过交通银行上银行和银行进行缴费。

对于行动不便的特殊群体,中原环保开通预约上门刷卡缴费服务,用户只需拨打转人工服务进行预约,工作人员就上门办理。

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